Chalet independiente en la urbanización Cotos de Monterrey

Descubre tu nuevo hogar: un chalet independiente de 156 m² construidos, situado sobre una amplia parcela de 1.000 m², en un entorno privilegiado de la Sierra Norte de Madrid. Una vivienda ideal tanto para disfrutar de fines de semana y vacaciones como para residir durante todo el año, con total independencia y a escasos 30 minutos de Madrid.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

La vivienda se distribuye en dos plantas.

La planta principal cuenta con una cómoda y funcional distribución, prácticamente sin pasillos, compuesta por: Salón-comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños completos, tendedero y porche.

En la planta baja se encuentra una estancia que, originalmente constituía el garaje de la vivienda, y que posteriormente fue acondicionada por la propiedad como espacio independiente, con aseo propio. Se trata de una zona polivalente, ideal como sala de juegos, despacho, dormitorio de invitados, gimnasio o espacio de ocio.

La edificación data de 1971 y está construida mediante gruesos muros de carga, cuya elevada inercia térmica favorece que las estancias se mantengan frescas durante el verano y cálidas en invierno.

La vivienda ha sido mantenida y reformada a lo largo de los años, encontrándose en perfecto estado de uso y funcionamiento, sin perder el encanto propio de las casas de campo tradicionales.

Su ubicación en la parte posterior de la parcela permite disponer de un amplio espacio libre en la zona delantera, con múltiples posibilidades para la instalación de piscina, pérgola, zonas ajardinadas, área de juegos o espacios de descanso.

Desde el porche, situado en una posición elevada respecto al acceso a la parcela, se disfrutan agradables vistas de la sierra, sin edificaciones próximas que la interrumpan.

La propiedad cuenta, además, con un garaje independiente de 28 m² construidos, situado junto a la fachada principal de la parcela.

INSTALACIONES

Todas las instalaciones se encuentran en perfecto estado de funcionamiento.

La vivienda dispone de caldera de gas de última generación, adquirida recientemente, destinada a la producción de agua caliente sanitaria y calefacción. Cuenta también con un cuarto específico para el almacenamiento de hasta seis bombonas de propano de alta capacidad, dispuestas en dos grupos de tres, lo que permite mantener un suministro continuo de combustible.

UBICACIÓN

La vivienda está situada en una de las zonas más agradables de la urbanización, próxima a una de sus piscinas e instalaciones deportivas.

Se puede acceder cómodamente a pie a través de un vial principal con poca pendiente, pero manteniendo la distancia suficiente para disfrutar de tranquilidad y no percibir el bullicio de las zonas comunes desde la vivienda. La parcela se encuentra en una calle secundaria con poco tránsito, lo que proporciona un entorno especialmente tranquilo y evita el movimiento habitual de los viales principales.

La urbanización dispone de cuatro zonas deportivas equipadas con piscinas, campos de fútbol, pistas de tenis y pádel, así como quioscos y zonas de ocio. También cuenta con numerosos servicios, entre ellos: supermercado, farmacia, entidad bancaria, cafeterías, clínica veterinaria e incluso iglesia, además de vigilancia de acceso 24 horas. QUIEN PUEDE OFRECER MAS.

ENTORNO

Cotos de Monterrey está considerada una de las urbanizaciones más consolidadas y atractivas de la Sierra Norte de Madrid.

Dispone de acceso directo desde la autovía A-1, situada a aproximadamente un kilómetro, y se encuentra rodeada de numerosos caminos y rutas ideales para practicar ciclismo de montaña, correr, caminar o disfrutar de la naturaleza.

Su ubicación permite acceder cómodamente a localidades y enclaves de gran interés como Torrelaguna, La Cabrera, Guadalix de la Sierra, Patones, el embalse de El Atazar o el embalse de Pedrezuela. A algo más de distancia se encuentran otros destinos destacados, como el embalse de Pinilla, el Valle del Lozoya, Rascafría o la Sierra del Rincón.

Un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con innumerables posibilidades de ocio durante todo el año.

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